Skogbrynet 3 - 25
Her ligger linker til nyhetssaker fra FAVN:
Her er info vedr rydding av nedre garasjeplan: https://favn.no/aktuelt/rydding-av-garasjer-flytting-av-kj%C3%B8ret%C3%B8y-nedre-plan-inne-i-garasje-innen-onsdag-29-09-2025-kl-0700
Her er info vedr pumpebil på øvre plan: https://favn.no/aktuelt/viktig-informasjon-gjelder-beboere-i-furulund-sameie-som-parkerer-bil-p%C3%A5-%C3%B8
Husk at dere kan følge dette selv også fra favn sine sider.
Hilsen styret.
Da har Favn informert om at perioden med pigging som skaper nedfall og støv i nedre garasje er utvidet til og gjelde en uke til se detaljert info her:
https://favn.no/aktuelt/viktig-biler-inne-i-garasjehuset-b%C3%B8r-ikke-parkeres-inne-i-garasjehus-fra-13-10-pga-nedfall-fra-tresnoitt-i-forbindelse-med-pigging-p%C3%A5-%C3%B8vre-plan-2
En liten opplysning til alle. Det er observert at det blir parkert bak anleggsbrakkene oppover langs parkeringsanlegget. Det blir svært trangt og fare for at det blir for smalt for evt uttrykningskjøretøy om man står. Derfor oppfordres det sterkt til å ikke stå der så vi alle kan være trygge på at vi får hjelp om nøden kaller.
Håper alle sammen kan sørge for det.
Mvh Styret
Biler bør ikke parkeres inne i garasjehuset i perioden 13.10–17.10 mellom kl. 08:00 og 16:00. Dette skyldes at det er observert nedfall av tresonitt støv og små partikler av mørtel i forbindelse med pigging på øvre plan, noe som kan medføre risiko for skade eller tilgrising av kjøretøyene.
Mer informasjon finner dere på prosjektsiden:
https://favn.no/aktuelt/viktig-biler-inne-i-garasjehuset-b%C3%B8r-ikke-parkeres-inne-i-garasjehus-fra-13-10-pga-nedfall-fra-tresnoitt-i-forbindelse-med-pigging-p%C3%A5-%C3%B8vre-plan
Alle skal ha mottatt tilsvarende skriv i postkassen sin denne uken, og her kommer også informasjonen for nedlasting.
Som dere vil lese så ligger en del informasjon og hvordan dere kan få oppdateringer og holde dere orientert underveis i byggeperioden. Legger i tillegg utsnitt av kontaktinformasjonen direkte under så det er enkelt å komme til.
Hele dokumentet ligger under til å laste ned i pdf-format.
Oppsummering kontaktinfo:
Henvendelser vedr. gjennomføring av prosjektet/ informasjonen som fremkommer i dette dokumentet kan rettes til:
Byggeleder: Ronny Granli Epost: ronny.granli@favn.no (epost foretrekkes fremfor telefon) Tlf: 902 42 201
Prosjektleder: Dhanusshanth Tharmarajan Epost: dhanusshanth@favn.no (epost foretrekkes fremfor telefon) Tlf: 941 50 329
Andre henvendelser kan rettes til styret på epost styret@skogbrynet.net
Siste nytt i prosjekt kan leses her: https://favn.no/furulund-boligsameie
Da har styret hatt møte med Selvaag og det er avklart at oppstart vil bli 6. oktober, og alle vil motta informasjon fra Selvaag Prosjekt med detaljer. Her blir det informasjon om rigg, hvordan det blir underveis og så videre. Dette får vi av Selvaag ila nærmeste dagene og blir delt i postkassen, men vi vil også dele det digitalt. Der kommer det også informasjon om hvordan man kan følge med underveis.
Enn så lenge ønsker vi å dele betalingsplanen som vi nå har satt opp og som det vil bli sendt ut fakturaer i henhold til til alle. Det blir i alt 7 innbetalinger inklusive den første 10% som har frist allerede 13. oktober.
For at fakturering skal gå så enkelt som mulig så ønsker vi at alle som skal motta faktura for sin husstand bruker følgende link til å legge inn informasjon som vi trenger fra hver: Husnummer og bokstav, fullt navn, telefon. Klikk her for å gi oss dette : https://forms.gle/QS1j2VZwRBQ21hgy9
Det går unna, men det kommer til å bli veldig bra, og vi får et godt gjennomført prosjekt ledet av profesjonelle aktører. Vi har også fått bekreftet at leverandøren vi nå får arbeidet utført av er en av de aller fremste innen betonrehabilitering og de stiller med et av sine sterkeste mannskap.
Mer informasjon kommer både her og via Selvaag løpende.
Hei alle sammen.
Da har vi med god hjelp at Selvaag Prosjekt fått frem et beboerskriv som skal fungere som underlag for at vi neste torsdag 18. september kl 1800 skal beslutte hva vi skal gjøre med garasjeanlegget vårt.
Dette har vært en lang prosess og vi håper alle beboere tar seg tid til å lese dokumentet vedlagt her.
Dokumentet skisserer hvilke alternativer vi nå har for å utbedre garasjeanlegget, og det er to alterantiver vi skal beslutte.
Selvaag Prosjekt vil være tilstedet på møtet og vi presentere hele underlaget og svare på de spørsmål dere måtte ha. Vi ønsker å gjøre den spørsmålsrunden så grunding og informativ som mulig, så derfor ønsker vi å oppfordre alle til sende inn spørsmål skriflig til oss på styret@skogbrynet.no innen søndag denne uken, så skal vi sende dem samlet videre til Selvaag så de tas med inn i møtet. Det åpnes også for spørsmål direkte i møtet.
Tid: Torsdag 18. september kl 1800
Sted: Ullernhjemmet – Ullernchausséen 111 A, B, C – Kart
Agenda:
Det er en sterk oppfordring til alle å møte opp denne dagen og delta i møtet og være med å stemme. Vi ønsker at de som ikke kan møte sender med en fullmakt på vegne av sin husstand.
Det vil bli lagt opp til at de som ikke kan møte kan få ringe inn og høre / delta i møtet.
Avstemming og beslutning tas i møtet.
Da håper vi at alle tar seg tiden til å lese underlaget og at vi sammen kan få besluttet hva vi skal gjøre for å få et garasjeanlegg tilbake i en stand som er forsvarlig for fremtiden.
Ser frem til å se alle sammen.
Mvh
Styret.
I dag, 5. mars, ble det avholdt et informasjonsmøte til sameierne for å legge frem arbeidet som så langt foreligger fra styret om den forestående rehabiliteringen og utbedring av betong i vårt felles garasjeanlegg.
Det vil legges ut et referat her når det er klart, og under ligger en lenke til dropbox der opptaket fra møtet er publisert. Det skal være mulig å se på opptaket (det er hovedsakelig et lydopptak med noen bilder på skjermen litt uti møtet, og lyden kan variere noe, men møtet i sin helhet er tatt opp)
Videre vil styret jobbe med å sammenstille endelig budsjett og økonomiske rammer for prosjektet og presentere dette på ordinært sameiemøte som vi har valgt ut flytte til 11. april 2024 for å få saken endelig ferdigstilt før møtet.
Det har gått en liten stund siden sist oppdatering om garasjen. Som nevnt i forrige oppdatering, så har vi engasjert Ødegård og Lund AS som konsulent til å bistå oss. De har gjennomført undersøkelser av garasjen og har utarbeidet en forenklet tilstandsrapport basert på funnene. De har også kommet med en skissert ramme for løsning på nødvendige utbedringer av garasjen. Oppsummert vil dette være å utbedre skadet armering/betong, legge membran med tilhørende slitesterkt dekke på øvreplan for å stoppe vanninntrenging og montere katodisk beskyttelse for å stoppe forringelsen av armeringsjernet. I tillegg vil en statiker sjekke om garasjens bæreevne må forsterkes.
Grunnlaget fra Ødegård og Lund AS brukte styret til å utforme en invitasjon om tilbud som ble sendt 4 ulike entreprenører. I midten av januar har vi mottatt svar fra entreprenørene. Vi er nå i en fase hvor disse vurderes med bistand fra Ødegård og Lund AS.
Styret ønsker allerede nå å informere om at det vil komme en betydelig ekstra kostnad knyttet til rehabiliteringen av garasjen. Vi som sameiere må dekke hver vår andel knyttet til dette. Ved rehabilitering av betongbygg så er det dessverre vanskelig å fastslå på forhånd hvor omfattende arbeidet blir da alle utbedringsbehov først er mulig å avdekke underveis i arbeidet. Tilbudene fra entreprenørene indikerer at kostnaden per boenhet anslagsvis vil bli mellom kr 75.000 – kr 150.000 avhengig av hvor mye uforutsette arbeider som oppstår underveis.
Videre prosess er at Ødegård og Lund AS bistår oss i vurderingen av tilbudsbesvarelsene. Målsettingen er at arbeidet med rehabiliteringen av garasjeanlegget skal være ferdig gjennomført til høsten.
Styret ønsker å arrangere et informasjonsmøte i forbindelse med saken i løpet av februar for å besvare spørsmål knyttet til saken.
Se også artikkel fra NRK som beskriver problemer med gamle konstruksjoner i betong og beskrivelse av katodisk beskyttelse. Også vedlagt link til entreprenør Consolvo som beskriver katodisk beskyttelse.
Betong¬alderen – Kultur (nrk.no)
Katodisk beskyttelse – Store norske leksikon (snl.no) Katodisk beskyttelse | Consolvo Consolvo
Med vennlig hilsen
Styret.
Tirsdag 31. oktober kommer det en blikkenslager Olaf Johansens Eftf AS for å utbedre skaden på garasjetaket etter trefallet sist vinter. Arbeidet vil pågå hele tirsdag og antageligvis også onsdag.
Dette betyr at beboere med biler parkert på plass 10, 11 og 12 må finne en annen parkeringsplass disse dagene.
© 2025 Furulund Sameie
Tema av Anders Norén — Opp ↑