Furulund Sameie

Skogbrynet 3 - 25

Informasjon fra styret september

Hei alle sammen.

Det har gått en stund siden forrige informasjon fra styret, og det er på tide å gi en kortfattet oppsummering av den siste perioden inkl sommeren.

Vi ønsker alle setter av 19. oktober fra 11-13 for da er det høstdugnad. Vel møtt. Det kommer mer informasjon og fordeling av oppgaver som vanlig litt nærmere selve dagen!

Brannen i garasjen

Utbedringen og tilbakeføringen av garasjen som brant er så og si helt ferdig, og det gjenstår kun siste små avklaringer og få avsjekket og sikret at alt er riktig utført. De som har parkeringsplass har kunnet ta den i bruk igjen, og ladeinfrastrukturen skal være på plass. Dette er fint og vi er glade for at den byrden nå er lagt bak dem som ble rammet.

Rehabiliering av garasjen

Her vil det komme en egen informasjon med flere detaljer, men status pr i dag er at etter en ny gjennomgang og støtte fra sameiere som meldte seg på sameiemøtet har vi utført noen nye prøver og kontroller for å avdekke hvilke valg vi har mtp å få redusert omfang og kostnader for rehabliliteringen som mulig. Det som er neste steg nå er å få besøk av en ny statiker som kan hjelpe oss å bedømme en teori om at vi kan asfaltere på øvre plan uten å måtte forsterke slik det var forespeilet i gjennomgangen på sameiemøtet. Dette kan bety redusert omfang og kostnader, og vi håper ha konklusjonen klar nå i september.

Grøntområdet og vedlikehold

Det vil i løpet av tiden og har allerde blitt i gangsatt en del vedlikeholdsarbeid og beskjæringer osv. Blant annet har farthumper blitt markert opp igjen der det var slitt. Vi har også bestilt, og det starter denne uken, vasking og maling av papircontainerområdene våre så de blir både seende litt penere ut, men også beskytte mot vær, vind og vinter.

Generelle oppfordringer

Styret ønsker om at alle hjelper oss med følgende:

  • Hvis sameiere observerer eller ser ting de ønsker å gi tilbakemeldinger om, så ønsker vi at alle sender dette direkte til styret slik at vi kan dele informasjonen videre til alle beboere. Dette gjelder alle typer tilbakemeldinger, ja sågar ros som ris som andre observasjoner.
  • Her på nettsidene har vi en mailingliste vi bruker til å informere alle og når vi legger ut informasjon og innlegg får alle varsel om dette på mail om de registrerer seg. Vi ønsker gjerne at dere som har leietakere også ber dem legge seg inn her så vi kan vite at de også får beskjed for eksempel om det gjelder flytting av biler osv ved behov.
  • Det har vært mye trafikk av spesielt håndverkere og andre til eiendommene i det siste, og dette skaper mye trafikk og samtidig gjør det vanskelig for søppelbiler og andre å komme til. En generell oppfordring til alle om at håndverker som hovedregel parkerer bilene sine på gjesteparkeringer eller oppmerkede plasser for parkering. Kjøring til eiendommene er helt ok når det er nødvendig, men man kan flytte bilen til en merket plass når man skal stå lengre perioder.
  • Vi har nettopp mottatt rapport fra Rentokil som holder oversikt over rottefeller og legger ut åte osv. Der kommer det en generell oppfordring om å sørge for at vi er flinke til å for eksempel plukke nedfallsfrukt og annet organisk avfall. Samt holde det rydddig i papircontainerområdene. Det advares også mot å legge ut mat til fugler. Vi har et felles ansvar for å ikke tiltrekke oss rottene.
  • Det er en del som benytter el-sparkesykler i hverdagen. Det oppfordres sterkt til å sette fra seg disse utenfor vårt område og ikke i stikkveiene da de sperrer og er i veien for både beboere og søppelbiler og potensielt utrykningskjøretøy. Håper alle kan bli flinkere ti å ta hensyn her.

Felling av trær onsdag 8. mai

Etter vedtak fra Sameiemøtet 11. april har styret iverksatt og bestilt felling av de to trærne ved rekke 9 og 23 inklusiv fresing av rot og bortkjøring og opprydding.

Arbeidet vil bli utført av Ulvin onsdag 8. mai fra 0700.

INFO OM DUGNAD 4.MAI 11:00-13:00

Førstkommende lørdag er det dugnad fra kl.11.00-13.00. Det blir hengt opp lapper på postkassene med oppgaver for de ulike rekkene. Det er fint om disse leses så vi får dekket alle områder.

Containere kommer på fredag og de vil plasseres på følgende steder: På fortauet nedenfor ballplassen, langs garasjen (ovenfor rekke 15) og ved papircontainern ved rekke 25. Vi ber om at det IKKE står parkert biler på disse stedene i løpet av fredagen. Det skal kun kastes hageavfall i containerne, primært fra fellesområdene. Det skal IKKE kastes plastsekker, da dette vil medføre gebyr for sameiet.

Vi oppfordre til å møte opp på ballplassen etter dugnaden kl.13.00 for sosialt samvær. I den forbindelse hadde det vært hyggelig om noen har anledning til å stille med kake/boller, kaffe eller saft. Legg gjerne inn en kommentar under.

Vel møtt!

Klage til statsforvalteren i Viken over igangsettingstilatelse til oppføring av enebolig iSkogbrynet 1e – sameiet fikk ikke medhold

Styret i Furulund sameie påklaget som kjent i høst tillatelse til igangsetting av oppføring av enebolig i Skogbrynet 1e til Statsforvalteren i Oslo og Viken. Som de fleste sikkert har skjønt, fikk sameiet ikke medhold.

Det var tre forhold som gjorde at vedtaket ble påklaget. Styret mente at vedtak om igangsettingstillatelse ikke var i samsvar med kravene til minste tomteareal etter småhusplanen. Det var heller ikke gitt en fullstendig og trafikksikker løsning på inn- og utkjøring til utskilt parsell. Saksbehandlingen var dessuten også beheftet med feil som kunne ha virket inn på vedtaket.

Statsforvalteren delte ikke dette syn, og kommunens vedtak av 6. september 2023 ble opprettholdt. Statsforvalterens vedtak er endelig.

Styret har ment at det var viktig å få en rettslig avklaring på spørsmålene knyttet til byggesaken, noe vi nå har fått.

Vedtaket fra Statsforvalteren ser lagt ved under

Oppsummering etter informasjonsmøte om garasjeanlegget og oppgradering

I dag, 5. mars, ble det avholdt et informasjonsmøte til sameierne for å legge frem arbeidet som så langt foreligger fra styret om den forestående rehabiliteringen og utbedring av betong i vårt felles garasjeanlegg.

Det vil legges ut et referat her når det er klart, og under ligger en lenke til dropbox der opptaket fra møtet er publisert. Det skal være mulig å se på opptaket (det er hovedsakelig et lydopptak med noen bilder på skjermen litt uti møtet, og lyden kan variere noe, men møtet i sin helhet er tatt opp)

https://www.dropbox.com/scl/fi/of2hlmf5oqusoop7kxofn/Informasjonsm-te-sameiet-20240305_190424-Meeting-Recording.mp4?rlkey=ghoymp2icp133ur076ehtgz2i&dl=0

Videre vil styret jobbe med å sammenstille endelig budsjett og økonomiske rammer for prosjektet og presentere dette på ordinært sameiemøte som vi har valgt ut flytte til 11. april 2024 for å få saken endelig ferdigstilt før møtet.

HOLD AV DATO FOR SAMEIERMØTE 2024

Viktig informasjon. Tidspunkt for sameiemøtet er endret fra opprinnelig

Når? 11. april (20. mars) kl. 19.00

Hvor? Ullern menighetshus (Møtet vil også streames)

Frist for avstemning? 13. april (22. mars)

Dokumenter til sameiermøtet vil sendes ut 2 uker før møtet.

« Eldre innlegg

© 2024 Furulund Sameie

Tema av Anders NorénOpp ↑