Skogbrynet 3 - 25
Styret sender herved ut varsel om at årsmøte for 2025 avholdes 16. april kl 18-20 i Festsalen på Ullernhjemme (samme sted som sameiemøtet i fjor om garasjesaken)
Innkalling med agenda blir sendt ut senere, men alle beboere er velkommen til å melde inn saker de ønsker skal behandles på årsmøtet.
Disse må sendes til styret@skogbrynet.net senest 15. februar 2026.
Hold av dagen og vel møtt!
Hvis du bør i sameiet og ønsker søke plass til Kanvas Skogbrynet, så har vi som sameie mulighet til å sende en samlet oversikt fra oss på hvem som planlegger å søke så de vet i barnehagen.
Man er pliktig til å søke selv i hovedopptaket innen 1. mars.
Vi sender over en oversikt samlet for alle sameiere som melder inn:
Send dette til styret@skogbrynet.net så fort som mulig, så skal Elisabeth sende dette over fra oss i god tid før søknadsfristen.
Godt nyttår alle sammen i Skogbrynet. Den kalde fine tiden (ikke sikkert alle er glad i den) er over oss igjen og med det behov for brøyting og strøing fremover.
I går hadde styret befaring på området med de som brøyter og strør for oss blant annet for å diskutere behovene for måking på øvre plan av garasjen hvor det nå er lavere vektgrense enn kjøretøy de har måkt med før. Vi kommer tilbake med oppdateringer på dette.
Men i forbindelse med besøket kom det klare føringer på at de ikke kan brøyte hos oss når det står parkert biler langs veien nedover ved siden av garasjen og heller ikke om det står biler på fortauet fra barnehagen og bortover.
Vi er avhengig at det måkes og strøes og derfor MÅ vi forholde oss til dette.
Det er ikke da anledning til å parkere på disse områdene fremover og at alle kun bruker opptegnete gjesteparkeringer eller kjører bilen ned i Skogbrynet og langs veien der nede.
Brøyting avbrytes om de kommer om det står biler parkert langs veien nedover ved garasje eller på fortauet.
ALLE må ta hensyn til dette så vi sikrer effektiv brøyting og god fremkommelighet for alle .
Arbeidet med garasjen gikk i gang igjen 5. januar, og i følge byggemøtet som fant sted rett før jul er alt i rute både på tid og kost slik det står i dag.
Med ønsker om en fin vinterdag videre.
Styret
Først og fremst er vi glade for å se alle som har tatt raken fatt og bidratt til å fjerne litt løv til tross for at vi ikke har en felles dugnad i høst. Det løfter området og bidrar til økt trivsel, så tusen takk til alle dere. Som nevnt så kan dere plassere hageavfall bak papirbingene ved rekke 25, så vi kan tømme dem i kontainere til våren.
I tillegg til garasjerehabiliteringen pågår det også litt annet i sameiet fra tid til annen. Og her følger en kort oppsummering av andre ting styret har gjort siste tiden:
Ønsker alle en fortsatt fin November-dag.
Mvh Styret
Det er veldig flott at sameiere syns det var dumt at dugnaden i høst ble utsatt, og tar initiativ for å allikevel arrangere dugnad. Det er rett dugnadsånd og takk for det.
Styret har snakket sammen om dette, og vi har besluttet å opprettholde avgjørelsen om å ikke leie inn containere nå i høst.
Vårt forslag til dem som allikevel ønsker å bidra til å få bort løv og nedfall i høst er at dere raker og får løvet i søppelposer som dere kan plassere bak papir-container nede ved rekke 25 (bak menes i bakken opp mot støygjerdet).
Vi vil sørge for at det ligger ruller med søppelsekker like ved anleggscontainer som står ved enden av rekke 5 ved øvre plan av garasjen.
Vi har også bedt Ulvin blåse løv fra veiene.
Så igjen takk for initiativet, oppfordrer alle til å bidra.
Ber om forståelse for at det blir sånn akkurat i høst.
Tidligere i uken ble styret gjort oppmerksom på at utbygger på trekanttomten har tatt seg til rette og fjernet trær og vegtasjon også inne på vår tomt. Dette har vi fulgt opp ila siste dagene og følgende brev er sendt til utbygger. De har respondert og lovet en tilbakemelding over helgen.
Styret følger opp dette videre, og skal holde alle orientert over utfallet og hva som skjer videre.
Sendt 17. okt 2025
Her er mailen vi sendte:
“Til Magne VærnesStyret i Furulund sameie har oppdaget at det i forbindelse med byggeprosjektet i Skogbrynet 1e, ulovlig er hugget flere trær på Furulund sameies eiendom.
For sameiet er det viktig å beholde trær på egen eiendom. Det beskytter både mot svevestøv og støy på et trafikkutsatt område.
Vi ber om en forklaring på det inntrufne samt at tilstanden før den ulovlige trefellingen gjenopprettes.
Det bør videre settes opp et gjerde mellom sameiets eiendom og eiendommen til Skogbrynet 1e. Dette for å forhindre misforståelser mht eiendomsgrensene ved bla ved salg.
Sameiet vil heller ikke tillate bruk av dets eiendom av beboere i 1e.
Vi har også lagt merke til at bygningen i 1e stadig blir høyere. For oss ser det ut som om det nå er bygget en terrasse med inngjerding på taket, og vi stiller spørsmålstegn ved om dette er innenfor byggetillatelsen. Rammetillatelse for byggehøyden er, som kjent maks 8,7 m.
Styret i Furulund sameie ber om rask tilbakemelding i saken. Vedlagt følger for ordens skyld en kartskisse av eiendomsforholdene.
Vennlig hilsen
Furulund sameie
Barbro Andenæs
styremedlem”
Hei alle sammen.
Tirsdag forrige uke hadde vi styremøte, og i tillegg til oppstart av utbedringsarbeid med garasjen, så har vi behandlet noen andre saker som vi kort oppsummerer her:
Biler bør ikke parkeres inne i garasjehuset i perioden 13.10–17.10 mellom kl. 08:00 og 16:00. Dette skyldes at det er observert nedfall av tresonitt støv og små partikler av mørtel i forbindelse med pigging på øvre plan, noe som kan medføre risiko for skade eller tilgrising av kjøretøyene.
Mer informasjon finner dere på prosjektsiden:
https://favn.no/aktuelt/viktig-biler-inne-i-garasjehuset-b%C3%B8r-ikke-parkeres-inne-i-garasjehus-fra-13-10-pga-nedfall-fra-tresnoitt-i-forbindelse-med-pigging-p%C3%A5-%C3%B8vre-plan
Da har styret hatt møte med Selvaag og det er avklart at oppstart vil bli 6. oktober, og alle vil motta informasjon fra Selvaag Prosjekt med detaljer. Her blir det informasjon om rigg, hvordan det blir underveis og så videre. Dette får vi av Selvaag ila nærmeste dagene og blir delt i postkassen, men vi vil også dele det digitalt. Der kommer det også informasjon om hvordan man kan følge med underveis.
Enn så lenge ønsker vi å dele betalingsplanen som vi nå har satt opp og som det vil bli sendt ut fakturaer i henhold til til alle. Det blir i alt 7 innbetalinger inklusive den første 10% som har frist allerede 13. oktober.
For at fakturering skal gå så enkelt som mulig så ønsker vi at alle som skal motta faktura for sin husstand bruker følgende link til å legge inn informasjon som vi trenger fra hver: Husnummer og bokstav, fullt navn, telefon. Klikk her for å gi oss dette : https://forms.gle/QS1j2VZwRBQ21hgy9
Det går unna, men det kommer til å bli veldig bra, og vi får et godt gjennomført prosjekt ledet av profesjonelle aktører. Vi har også fått bekreftet at leverandøren vi nå får arbeidet utført av er en av de aller fremste innen betonrehabilitering og de stiller med et av sine sterkeste mannskap.
Mer informasjon kommer både her og via Selvaag løpende.
Så er det endelig tatt en beslutning i hva vi gjør videre med rehabilitering av garasjen.
Tusen takk til alle som kom på møtet, og takk til Selvaag Prosjekt som ledet oss gjennom informasjonsdelen og klarte svare godt opp de aller fleste spm fra sameiere.
Totalt sett har vi nå et godt kartlagt prosjekt og i går foretok vi formel avstemming av hvilke alternativ sameiet nå velger å gå i gang med.
Det var 52 husstander som møtte på møtet og som av avla stemme. Det sto mellom de to alternativene presentert i møtet:
Vedtaket ble at vi går videre med alternativ 1. Dette ble vedtatt med 46 stemmer. 6 stemte for alternativ 2.
Det betyr at den totale forventede kostnaden for dette pr husstand blir ca 122000 kr. Det jobbes med en detaljert betalingsplan for dette, og det er forventet at 10% skal innbetales nå i løpet av de neste ukene. Resten kommer løpende gjennom perioden.
Neste steg:
Styret vil avtale og gjennomfør et oppstartsmøte for det som nå er fase 2 i prosjektet, så vi kan få igangsatt så fort som mulig. Dette møtet er foreslått ha tidlig neste uke, og venter på bekreftelse fra Selvaag.
Informasjon om praktisk videre vei kommer i etterkant av dette møtet.
Oppfordring
I møtet kom det mange gode innspill til hvordan vi løser den umiddelbare utfordringen med parkering mens arbeidet pågår. Konsekvensen er klart størst for dem med plass på nedre plan.
Dette må vi jobbe litt med og i fellesskap finne gode løsninger på.
Men fra møtet kom det innspill på følgende som kan være ramme for dette:
Så la oss sammen hjelpe hverandre med dette og hver enkelt av oss. Det får vi til.
© 2026 Furulund Sameie
Tema av Anders Norén — Opp ↑